Podgorica se posljednjih godina suočava sa naglim rastom cijena stanova za izdavanje. Stanovi koji su se ranije mogli iznajmiti za 200 do 300 eura, danas koštaju i dvostruko više.
Prema riječima agenta za nekretnine Harisa Osmanagića, prosječna cijena rente sada iznosi između 550 i 700 eura, dok dvosobni stanovi idu od 800 do 1000 eura, a trosobni čak od 1200 do 2000 eura.
Najveća potražnja je na Starom aerodromu i Zabjelu, gdje se nalazi veliki broj novih zgrada, ali i tu su cijene značajno porasle. Povoljnije lokacije i dalje su Zagorič, Zlatica, Konik, Donja Gorica i Momišići, dok su Siti kvart, centar grada i Preko Morače najskuplje zone.
Osmanagić navodi da je na rast cijena najviše uticao dolazak stranih državljana, među kojima su posljednjih godina najbrojniji državljani Turske, ali i klijenti iz Venecuele, Saudijske Arabije, Njemačke, Švedske, Hrvatske i Bosne i Hercegovine.
„Najveći izazov je pronaći stan po pristupačnoj cijeni za domaće građane – porodice i mlade parove, jer stanodavci uglavnom ciljaju strance spremne da plate više“, kazao je Osmanagić.
Zaključuje da su cijene rente u Podgorici dostigle vrhunac i da se ne očekuje dalje povećanje.
Izvor: Gradski
Foto: Unsplash
