Ukupni depoziti građana u crnogorskim bankama dostigli su 2,26 milijardi eura, dok cijene stanova nastavljaju da rastu. To otvara pitanje – šta se danas više isplati: oročena štednja ili ulaganje u nekretnine?
Kamate na štednju
Banke trenutno nude kamate od 1 do 3 odsto. Tako na oročenih 10.000 eura, prinos može biti od 100 do 300 eura godišnje. Međutim, inflacija i dalje smanjuje realnu vrijednost štednje, pa građani traže alternativne načine čuvanja kapitala.
Krediti i troškovi
Stambeni krediti uglavnom se kreću između 5 i 6 odsto kamatne stope, što čini kupovinu stanova na kredit skupljom opcijom. Zato se mnogi odlučuju da gotovinu usmjere direktno u nekretnine.
Nekretnine kao investicija
Cijene stanova u Crnoj Gori nastavile su rast i 2025. godine. U Podgorici prosjek premašuje 1.400 eura po kvadratu, dok na primorju, u Budvi i Tivtu, dostiže i 3.000 eura. Oni koji su nekretnine kupovali prije nekoliko godina danas ostvaruju dobit i do 30 odsto.
Prednosti i rizici
Štednja donosi sigurnost i likvidnost, dok nekretnine zahtijevaju veći kapital, ali nude dugoročne koristi kroz rast cijena i izdavanje. S druge strane, troškovi poreza, održavanja i praznih mjeseci bez stanara mogu smanjiti profit.
Zaključak
Ekonomisti preporučuju kombinaciju: dio novca ostaviti u banci radi sigurnosti, a dio uložiti u nekretnine kao dugoročnu investiciju. Kako kažu stručnjaci – „štednja donosi mir, a beton čuva vrijednost“.
Izvor: Adria
Foto: Pixabay
